Houtrot treedt niet alleen aan de buitenzijde van een woning op, maar ook aan de binnenzijde. Houtrot kan bijvoorbeeld optreden in kozijnen, vloeren, deuren, wanden en lambrisering. Bij een hoge luchtvochtigheid nemen de houten materialen vocht op waardoor het vochtgehalte in het hout stijgt. In eerste instantie wordt het hout alleen aangetast, maar al snel begint het hout te rotten door inwerking van schimmels. Om houtrot te stoppen moet de woning -of kamer- gedroogd worden. Een luchtontvochtiger onttrekt voortdurend vocht aan de lucht waardoor het houtwerk snel droogt. Als het vochtgehalte ver genoeg gedaald is, kan de luchtontvochtiger dit vochtgehalte handhaven. Vanzelfsprekend moeten eventuele lekkages gerepareerd worden om binnendringen van water te stoppen.